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申請條件
● 持有土地（農地、建地）持分可。
● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
??業主質疑
??開發商態度
??關於沒有“三書一證一表”之事，在1月31日交房當日，開發商的回復是“現在收房，物業費可以交一年送一年，其他的賠償一律沒有。”已經距實際交房日期過去一個多月，至今，開發商未出任何正面解釋，這讓焦急的業主氣憤不已。
??3月11日，記者來到位於嶽麓區的濱江一號售樓處，瞭解到該項目因開發商無交房證件及小區綠化未建成，大部車貸新北林口車貸分業主拒絕收房。
??楊阿姨向記者出示瞭自己的購房合同，合同約定開發商須在2014年12月31日交房。然而，直至今年1月底，業主們才陸續收到開發商收房的通知。當業主們準備驗收時，小區綠化根本沒有建成，開發商並沒有出示“三書一證一表”等相關房屋的驗收合格證明。
內容來自sina新聞
??交房當日，濱江一號現場情況
??與小張一樣，在長沙河西工作的吳女士，當初看中濱江一號的位置和價格，在2013年購買瞭一套房，當時價格才5000多元。為瞭方便裝修房屋，吳女士的父母特地從傢鄉趕來，在濱江一號對面小區租房短期居住。
??“我們本來高高興興的來裝修，可什麼證件都沒有，這樣的房子怎麼敢住。”吳女士的母親楊阿姨告訴記者，她現在到瞭長沙，每天隻能盼著開發商盡快解決問題。
???新浪樂居訊（編輯 陳楚）2月的長沙，依然寒冷無比，小張滿懷欣喜準備交房，看到的卻是隨處可見的建築垃圾、還在規劃中的黃土地，小張的心情瞬間沉瞭下來。最讓人寒心的是，已經推遲一月之久交房，得到隻是一把鑰匙，沒有任何交房相關證明。
新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2015-03-13/16275982064180264758138.shtml
??3月11日，濱江一號別墅區仍在施工
??根據國務院頒佈的《城市房地產開發經營管理條例》規定：“房地產開發項目竣工後，經驗收合格後，方可交付使用”。“三書一證一表”齊全是樓房質量經過國傢有關部門權威認可的標記，是開發商交樓的充分條件。
??在去年12月底，業主發現房屋的道路和綠化設施還處在施工狀態，找開發商詢問交房事宜，才被告知需要推遲一個月驗房，當時的解釋是受小區旁綠色坡地影響施工進度。
濱江一號不提供 三書一證一表 業主拒絕收房
??“《竣工驗收備案表》是很重要的證件，這些文件都沒有，我們住進去之後，房產證估計也難辦。開發商沒有人願意解決問題，那隻能我們自己主動一點。”楊阿姨說到，現在沒有業主敢收房，已經組織維權來爭取權益。
??3月11日，編輯到達濱江一號項目，發現別墅區仍在施工當中，綠化區域已經種植一些小樹小草，當日開發商正在和園林規劃公司商討綠化建設。而應該有的交房證件還隻是空談，開發商仍不願做出任何回應。
??律師提醒
??證件不齊可拒絕收房車貸信貸屏東高樹車貸信貸
??對此，湖南天地人律師事務所王歡律師告訴記者，交房時開發商必須出示《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》，其他資料根據合同規定應要求提供。若是證件不齊，業主可以拒絕收房。如果過瞭規定的交房期限，開發商還沒有出具相應的交房證件，應承擔違約責任。
??另外，王歡律師提醒業主，在房屋交接時，一定要仔細查看合同內容中所要求的交房條件，每一戶住宅的情況均不相同，需要依法維權。
??相關鏈接
??交房需具備“三書一證一表”
??“三書一證一表”中的“三書”是指《住宅質量保證書》、《住宅使用說明書》、《建築工程質量認定書》，“一證”是指《房地產開發建設項目竣工綜合驗收合格證》，“一表”是指《竣工驗收備案表》。
??無證利誘收房賠償一律沒有
??沒有證件怎麼敢收房
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