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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

辦公樓

29761

1102

21.3

辦公樓



（萬平方米）





2013年1-4月份全國房地產開發和銷售情況

62.3

表32013年1-4月份東中西部地區房地產銷售情況

商業營業用房

其中：住宅

41330

  一、房地產開發投資完成情況

12759

岡山區二胎房屋銀行

辦公樓

商品房待售面積（萬平方米）

24.4

22.7

38.0

利用外資

20.4

房屋施工面積（萬平方米）

土地成交價款（億元）

32.9

5.8

其中：住宅

西部地區

東部地區

房地產開發企業到位資金（億元）

表1 2013年1-4月份全國房地產開發和銷售情況

35.1

18273

  4月末，商品房待售面積42588萬平方米，比3月末增加148萬平方米。其中，住宅待售面積減少6萬平方米，辦公樓待售面積增加18萬平方米，商業營業用房待售面積增加165萬平方米。

2.6

1.8

房屋新開工面積（萬平方米）

8825

8.8

28.5

-3.3

投資額

  1-4月份，房地產開發企業房屋施工面積500618萬平方米，同比增長17.2%，增速比1-3月份提高0.2個百分點；其中，住宅施工面積368798萬平方米，增長14.8%。房屋新開工面積55506萬平方米，增長1.9%，1-3月份為下降2.7%；其中，住宅新開工面積41330萬平方米，增長1.8%。房屋竣工面積23759萬平方米，增長6.6%，增速回落2.3個百分點；其中，住宅竣工面積18273萬平方米，增長2.6%。

其他資金

19180

19847





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11241

商業營業用房

16941

7244

26.5

1754

37.7

20.2

6383

2547

其中：住宅

1706

1814

商品房銷售額

41.1

  1-4月份，東部地區房地產開發投資11241億元，同比增長20.2%，增速比1-3月份提高2.4個百分點；中部地區房地產開發投資3804億元，增長20.4%，增速回落1.4個百分點；西部地區房地產開發投資4136億元，增長24.5%，增速回落1.1個百分點。

房地產開發投資（億元）

房屋竣工面積（萬平方米）

3804

表22013年1-4月份東中西部地區房地產開發投資情況

地 區

其中：住宅

29761

其中：住宅

44.7

35602

65.2

22.1

2865

48.6

654

42588

15869

163

7622

881

22.3

21.1

辦公樓

19847

55.6

9782

40.5

14.8

辦公樓

商業營業用房

20.1

  1-4月份，東部地區商品房銷售面積15414萬平方米，同比增長47.0%，增速比1-3月份提高0.4個百分點；銷售額12759億元，增長69.9%，增速回落3個百分點。中部地區商品房銷售面積7103萬平方米，增長37.7%，增速提高3.2個百分點；銷售額3479億元，增長55.6%，增速提高1.9個百分點。西部地區商品房銷售面積7244萬平方米，增長22.3%，增速回落0.6個百分點；銷售額3609億元，增長34.8%，增速回落0.7個百分點。

24.5

17.2

同比增長

21.1



（億元）

絕對數









  二、商品房銷售和待售情況

55506

  三、房地產開發企業到位資金情況

絕對數

其中：住宅

21.1

商品房銷售額（億元）

28139

  1-4月份，房地產開發企業到位資金35602億元，同比增長33.5%，增速比1-3月份提高4.2個百分點。其中，國內貸款6618億元，增長26.8%；利用外資163億元，增長28.5%；自籌資金12952億元，增長16.2%；其他資金15869億元，增長55.9%。在其他資金中，定金及預收款9782億元，增長61.9%；個人按揭貸款4373億元，增長67.8%。

商業營業用房

8117

31.5

18350

  1-4月份，房地產開發企業土地購置面積8825萬平方米，同比下降8.6%，降幅比1-3月份收窄13.4個百分點；土地成交價款2020億元，增長10.6%，1-3月份為下降10.2%。

辦公樓

33.5

其中：國內貸款

6618

26.8







內容來自sina新聞

自籌資金

12952

16.2

絕對量

辦公樓

55.9

其中：定金及預收款

商品房銷售面積（萬平方米）

10.6

61.9

個人按揭貸款

4373

67.8

1.9

23759

商業營業用房

商業營業用房

同比增長

（%）

其中：住宅

住宅

住宅

全國總計

19180

13121

  2013年1-4月份，全國房地產開發投資19180億元，同比名義增長21.1%，增速比1-3月份提高0.9個百分點。其中，住宅投資13121億元，增長21.3%，增速提高0.2個百分點，占房地產開發投資的比重為68.4%。

13121

58321

21.3

東部地區

59.8

368798

2020

中部地區

595

2633

21.2

  4月份，房地產開發景氣指數(簡稱"國房景氣指數")為97.35，比上月回落0.21點。

4136

  1-4月份，商品房銷售面積29761萬平方米，同比增長38.0%，增速比1-3月份提高0.9個百分點；其中，住宅銷售面積增長41.1%，辦公樓銷售面積增長32.9%，商業營業用房銷售面積增長5.8%。商品房銷售額19847億元，增長59.8%，增速比1-3月份回落1.5個百分點；其中，住宅銷售額增長65.2%，辦公樓銷售額增長62.3%，商業營業用房銷售額增長21.1%。

24.7

指標

地區

商品房銷售面積

6.6

  四、房地產開發景氣指數







（%）

商業營業用房

（億元）

26834

同比增長

（%）

同比增長（%）

全國總計

18.3

38.0

59.8

15414

47.0

2829

69.9

中部地區

7103

-8.6

3479

1638

西部地區

500618

土地購置面積（萬平方米）

3609

34.8





新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2013-05-13/13582191383.shtml

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