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● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

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  在這句廣告語的旁邊,就是一個別墅盤的廣告。有一些開發商甚至赤裸裸地打起瞭廣告,示意其他人來跟阿裡的"十八羅漢"做鄰居。

  一個住瞭阿裡多位高層的小區門口,豎起瞭一塊戶外廣告牌,上面寫著:鄰居們,預祝美國上市成功!

  "你知道麼?馬雲說瞭,做個'杭州佬'挺好,不會移民。"一個開發商對本報記者說,這意味著,他隻會住在杭州。

  這樣的分析,此起彼伏。

  9月19日開始,隨著這個名叫"BABA"的公司亮相華爾街,所有的相關行業都被裹挾進來,誰都想成為"風口上的豬"。

  "如果做一個大數據分析,阿裡的員工更喜歡多少價格的排屋,或者別墅,我覺得我們樓盤會有更大的勝算。"一傢本土的開發商對《第一財經日報》記者稱,他們離淘寶城比較近,所以阿裡高管居住的多,被稱為"第一居所"。

  這是來自秋天裡的好消息,開發商們十分激動,從此前阿裡高管的置業史分析,置業的可能性遠大於購買豪車。

  如何把東西賣給"一夜暴富"的阿裡員工,正成為全民都熱衷討論的事情,尤其是豪宅開發商。

  一季度,杭州商品住房成交量、成交價雙雙下跌。1~3月,杭州市區商品住房成交10112套,同比下降瞭37.8%。並且,二手住房的成交量和價格也在走低。

  不過,來自杭州透明售房網的數據顯示,杭州的千萬豪宅存量隻有1143套,總計面積39.17萬平方米。如果這組數據再細化的話,單價1500萬以上的豪宅隻有523套。阿裡的上市可能會造成短期內驚人的去化,那麼,"千萬豪宅"就不夠賣瞭。

  一傢企業影響一整座城市

  位於杭州的寶馬代理商已經前往阿裡巴巴公司實地咨詢員工,問他們是否想要塗有阿裡巴巴公司橙色標志的車型。

  從9月開始,阿裡上市如同一股旋風在杭州刮瞭起來,一傢企業對一座城市產生瞭巨大的影響,生活正在改變。

  24日晚,在杭州本地開發商的一個飯局上,一位開發商無限遺憾地對《第一財經日報》記者說:"沒趕上阿裡的這場盛宴,有點可惜瞭。"

  而正是杭州這座城市,2014年2月18日晚,德信北海公園宣佈清盤,將均價調整至15800元/平方米,這就是轟動全國的"馬年降價第一槍"。

  危機四伏的春天似乎並未走遠,杭州的可售房源還處在歷史高位。截至3月底,杭州市區可售商品住房76004套(其中主城區31881套),同比增加瞭36.2%。

  開發商的盛宴

  而如今,開發商們得到的一組數據讓他們心裡踏實不少。

  根據2007年阿裡B2B業務上市時估算,當時4900名員工持股,約占當年集團7000多員工總數的70%。7年後,阿裡員工增加瞭15000餘人,按50%的員工持股計算,阿裡持股員工為11000多人,上市後每人平均可套現將近422萬美元,約合人民幣2591萬元。這意味著,阿裡上市將誕生1萬多名千萬富翁。

  這是開發商的一場盛宴,是放在飯桌上看得見的一塊東坡肉。

   "千萬豪宅"不夠賣

阿裡上市解救杭州開發商 金巖石:千萬豪宅不夠賣

  杭州本地的開發商,就像突然遇到瞭牛市,一下子都亢奮瞭起來。如何拓客,被此起彼伏地討論著,其中一個有趣的細節是,如何去阿裡高管居住最多的樓盤發放樓盤的宣傳冊。開發商們恨不得跑到淘寶城的門口拉橫幅。

  美國當地時間9月16日下午兩點,一架東航飛機降落在紐約肯尼迪機場,幾十位中國記者為瞭一傢即將在紐交所上市的中國企業奔赴美國。

  風起於青萍之末,杭州的開發商們感覺到瞭,一場狂歡即將到來。而這股巨大的動能正來自阿裡的上市,經濟學傢金巖石在杭州說:"阿裡上市,將拯救杭州千萬豪宅市場。"

  支撐開發商們自信的數據還包括,與阿裡的淘寶城隻有一墻之隔的一個樓盤,去年8月因為阿裡搬入,在行情非常低迷的情況下賣出28套千萬豪宅,比前年多瞭10套,成為整個餘杭區和城西的冠軍。

  就在杭州武林廣場通往阿裡巴巴淘寶城的沿路,每天都會出現一些新的廣告牌,譬如:送給改變世界的阿裡人。

  一個來自美國的海歸,正在辦一個培訓機構。"如果學不好英語,如何帶領團隊去紐交所敲鐘呢?"他問身邊的一個朋友,這樣的創意夠不夠好,或者,如何說服馬雲親自來打廣告。

  這個來自嵊州的小個子男人,成為瞭中國的首富。關於馬雲的傳奇,以及馬雲的財富,被這些杭州開發商一再提及。

內容來自sina新聞

  也許阿裡人可以做的事情更多。"現在這麼多的千萬富翁,意味著什麼?"一傢本地的風投對《第一財經日報》記者稱,他正在做孵化器,阿裡一夜誕生瞭成千上萬個富豪,就等同於多瞭成千上萬個風投。

  這條關於"阿裡生意經"的鏈條正在一節一節凸現,幾乎每天都會有人發現新的關於阿裡的賺錢模式。

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  這是9月份飯局上的唯一話題,從房產圈到時尚圈,甚至一個賣傢具的老板也在問,阿裡上市之後會不會有更換辦公桌的打算?

  幾乎同一時間,一場關於"阿裡營銷"的戰役在阿裡巴巴公司所在地的杭州打響瞭。

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  對開發商來說,最大的可觸利好在於,原來找不到可以拓客的富豪,就在杭州城西450畝的"方寸"之地上,密佈著各種款式的富豪,包括千萬、億萬,甚至218億美元身傢的中國首富,每個人都覺得"腦洞大開",充滿瞭無限的可能性。

  一傢企業的上市正在改變一座城市的經濟發展軌跡,這傢企業叫阿裡巴巴,如何發阿裡財正在成為全民思考的問題。這是一個充滿未知的9月,而機會就在眼前,每個人都試圖抓住。

新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2014-09-26/10024483309.shtml

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