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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

  京郊一傢主做會議、培訓、度假業務的培訓中心工作人員則坦言，中央八項規定後，生意冷清瞭不少，如果政府有細則，他們願意與政府合作，向養老機構轉變。

  據北京市民政局數據顯示，截至6月20日，16個區縣共申報建設項目96個，已對具備資質、建設任務完成80%以上的23個項目下撥瞭建設補助資金6215萬元。此外，首鋼、首農等一批市屬國有企業也拿出自有土地，準備建設32個養老機構。

  民政部門表示將進一步出臺政策引導閑置資源轉型為養老機構。

  據悉，目前首鋼等一批國有企業已拿出自有土地，準備建設32個養老機構。

  另一度假村工作人員稱，養老確實是今後一個很大的課題，市場潛力也大，"如果政策到位，我們也願意嘗試。"

  生意冷清 度假村願"轉型"

  據北京市民政局介紹，北京將通過新選址、企業利用自有用地及居住區指標配建等方式擴充養老床位。保證2020年建成機構養老床位16萬張。以滿足4%的老年人集中養老需求。

  北京市民政局昨天對外表示，目前已有多個部門願將所屬培訓中心等場所改造為養老機構，民政部門正為他們進行政策講解和業務指導。

北京閑置度假村有望改建養老院 將出臺相關政策

  而京郊一傢著名度假山莊負責人則表示擔憂，"山莊現有的條件均為滿足遊玩需要，如要改成養老機構，那麼住房以及一些其他設施就要進行有針對性的改造，真要做公館鄉土地貸款的話，這部分做起來就有困難。"該負責人說。

  目前政策層面已經有章可循，2013年，北京市政府在印發的《關於加快推進養老服務業發展的意見》中明確提出，"鼓勵社會資本對企業廠房、商業設施及其他可利用的社會資源進行整合和改造，用於養老服務。"

內容來自sina新聞

  針對北京養老服務設施規劃建設現狀，北京市提出建立"大型機構為引領，中型機構為主體，小型機構為補充"的發展模式。

  部分國企已出地建養老機構

  政府將出臺政策引導閑置資源轉型

  同時北京市還在創建國傢級養老服務業綜合改革試點區，支持朝陽區、西城區、門頭溝區實施養老服務試點。在土地、稅收等方提供政策扶持。

  北京市政協委員閆文輝介紹，在調研中初步瞭解，北京市屬和各委辦局所屬的度假村、培訓中心等有百餘傢。很多機構處於虧損經營的閑置或半閑置狀態，需要政府補貼維持運轉。

  在社區養老設施方面，北京將力爭在2020年實現社區養老設施的全覆蓋，從而為96%的居傢老人提供生活照料、醫療、護理、康復、健康養生與精神慰藉等五大類綜合持續照顧服務。

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  針對"將閑置度假村改建養老院"的情況，昨天記者致電多傢北京市郊的度假村，他們表示聽過此政策，如果政府能細致引導，他們願意向養老機構轉變。

  新京報訊 此前，北京市政協委員建議"將單位閑置度假村改為養老院"。昨天北京市民政部門回應稱，將出臺政策鼓勵和引導利用閑置的度假村、培訓中心等資源建設養老機構。

  隨著中心城區和近郊區可供利用的國有建設用地資源日漸稀少。北京有政協委員建議"統籌規劃，整合資源，推進社會養老事業發展"。

新聞來源http://qd.house.sina.com.cn/news/2014-07-02/08302801121.shtml

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