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雙十一網絡電商狂歡 傳統商業地產 落寞

  "雙十一已讓傳統零售業霸主們寢臥難安！但這是最好的時代，也是最壞的時代，大數據時代就這樣裹挾而來，不管我們是否做好瞭準備，順勢而為者勝。"湖南鑫遠投資集團有限公司副總裁喻磊(@長沙-喻磊)認為電商發展是大勢所趨，地產對電商有兩種選擇，其一是做電商的招商對象，弄個電商鋪面賣房，實現銷售渠道多元化，其二是把電商作為自己的代理商，讓它幫著賣房，當二房東和招代理商兩者都可為，都不丟人，甚至可同時做。

  從去年開始，11月11日，這個傳統意義光棍節褪去瞭原有的意義，成為名符其實的電商節，天貓、京東、當當網等各路大仙共聚一堂，開啟瞭這場網購饕餮盛宴。

  僅僅一天的時間，天貓創收350億，龐大的數據再次證實網絡電商大勢所趨，而這場狂歡盛宴背後更是對傳統商業地產的警示，商業地產的危機正在步步逼近。

  當晚，馬雲稱自己並不關心數字，而是希望借助市場的力量將房價打下去。在他看來，目前商業地產價格奇高，希望通過網購的發展，削弱傳統商業力量，當大傢都選擇網上購物時，傳統商圈的銷售量就會減少。

  新浪樂居訊(編輯朱艷)11月11日凌晨1點，天貓成交額已經突破瞭67億；5時49分，成交額突破100億；13時04分，成交額突破191億；21時19分45秒，成交額突破300億；24時，成交額高達350.19億。

  雙十一天貓創收350億再創電商神話

  不可否認的是，信用貸款利率年息缺錢急用哪裡借錢網絡電商正在撼動著商業地產的霸主地位。

  而今年，電商大戰升級瞭，開啟瘋狂模式！僅僅一天的時間，天貓"雙十一"購物狂歡節就達到350.19億元，比去年的191億元交易額多瞭159.19億元。其中，僅湖南消費者就貢獻瞭13.7億，居全國第九位。

【長沙樓市11月開盤預告】

  這場空前的電商大戰正在撼動著傳統商業地產的地位，北京中原地產研究部總監張大偉(@張大偉)就感慨道，"這是商業地產的悲劇。"

  "如果說去年'雙十一'191億隻是預熱，今年的'雙十一'則吹響瞭電商新一輪的號角。"長沙微客圈資深博友@老徐紀事認為，租金、人工、經濟下行、綜合體過剩，都是傳統商業躲不過的"劫"，當下要做的是看好自己的錢包，別讓它縮水，可能的話，去搭電商這班車。

  網絡電商的狂歡傳統商業地產的默哀

  "平時每篇官博新聞的閱讀量至少是三千以上，今天最多也就幾百，評論破七都難。"雙十一當天，@長沙新浪樂居官博君感慨道，人都去網購瞭，連看新聞的人也少瞭，在這個全民網購的節日裡，房地產顯然已經在搶購聲中湮沒瞭。

內容來自sina新聞

  湖南恒嘉地產顧問代理有限公司總經理易建國(@泊富屌絲)認為網絡電商的優勢在於"隨時隨地+價格優勢+海量選擇"，同時也存在劣勢，即為"信譽考驗+物流掣肘+缺乏體驗"，而這正是傳統觀商業存在的價值所在推薦~台北房屋汽車貸款告訴你你哪裡辦最快核貸款比較推薦。他提出瞭這樣一個觀點，傳統商業與電商融合是王道，最終實現線上和線下打通，線上為傳播加下單，線下為體驗和散客加本地提貨。

新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2013-11-12/18203718000.shtml

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