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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

  值得關註的是，在很多人的印象中，總部經濟往往是隻屬於大公司的"專利"，但北滘小城卻開啟瞭中小企業也能興建總部大樓的新模式。此前，由廣東日美光電科技有限公司投資興建的怡和中心已落成。隨後，順德區嘉裡投資有限公司等8傢企業又聯合抱團啟建總部大樓，這一定名為"北滘國際財富中心"的項目正在如火如荼進行。

  北滘鎮副鎮長、經濟和科技促進局局長李少玲說，盈峰·豐明中心順利封頂，為眾多中小企業致力轉型升級、發展總部經濟樹立瞭良好典范，希望企業能充分把握當前發展的有利形勢，謀求更大的發展。

  繼美的總部大廈、怡和中心落成之後，北滘總部商務區27日又迎來盈峰·豐明中心封頂儀式，進一步彰顯北滘總部商務區的聚集效應。與此同時，由美的集團創始人何享健捐資3億的"和園"也正式在北滘新城區奠基，進一步升級新城區魅力。

  27日，由美的集團創始人何享健捐資3億的"和園"也在北滘新城區奠基。園區將傾力打造一個具有嶺南歷史文化內蘊、展現順德桑基水鄉特色的園林精品。

  總部經濟成區域轉型"新引擎"

  以龍頭企業美的集團為例，該集團總部大樓主要涵蓋研究開發、信息管理、運營管理、核心人才培養四大功能，作為其全球化運營"大腦"，美的總部聚集大批科研、設計、財務、營銷策劃等高層次人才，指揮遍佈全球的生產基地、營銷網絡。美的集團有關負責人說，總部大樓建成後，在吸納人才上有瞭明顯改善，招聘瞭很多985、211高校的大學生。

  作為北滘總部商務區的最新力作，盈峰·豐明中心占地1.7萬平方米，總建築面積約10萬平方米，呈現"雙塔"、"雙廣場"的建築佈局，兩座主樓高約100米，地上24層，地下兩層。其中寫字樓22層，標準層面積約1500平方米，商業裙樓配套兩層，面積逾10000平方米，車位逾1000個。

北滘總部經濟 再提速盈峰豐明中心27日封頂

  如今，轉型正逐步彰顯成效。美的集團23日晚發佈三季報顯示，該集團前三季度實現營業收入1091億元，同比增長16.4%；實現歸屬於母公司凈利潤89.5億元，同比增長49.2%，每股收益2.12元，同比增長49.3%。

盈峰·豐明中心封頂儀式。攝影：戴嘉信

  未來將有過百萬平方米超甲級寫字樓

  跟很多地方希望招攬外地大企業或世界500強建設區域總部不同，北滘總部經濟更立足於為本土草根企業服務，為它們建設一個更加舒適、更適合發展的"傢"。依托這些新型載體，本土企業也正完成從傳統制造向高端發展的轉型。

  在兩大龍頭企業的帶動下，北滘總部經濟駛入發展快車道。錫山、日美、豐明、盈峰等多傢企業相汽車貸款台南北區汽車貸款繼啟動總部大樓建設工程。截至目前，北滘鎮在建或已投入使用的總部大樓已達14座，成為順德三大總部聚集區中發展速度最快的一個。

內容來自sina新聞

  北滘鎮有關負責人說，預計到明後年，僅北滘總部商務區擁有超甲級寫字樓的面積將超過百萬平方米。為此，該鎮專門出臺瞭總部商務區招商辦法，每年安排200萬元專項資金，用於獎勵進駐總部商務區且符合獎勵條件的企業、公司。

  有關負責人介紹，盈峰·豐明中心將打造集環保、生態、節能、智能科技於一身的5A智能化超甲級總部大樓，主要涵蓋企業總部、金融服務、投資管理、商業配套、商務休閑等功能，進一步豐富北滘總部經濟的業態。

北滘總部經濟發展已經初具規模。

  早在2006年，面對轉型發展的新趨勢，北滘鎮委、鎮政府將"總部經濟"作為區域發展的重要戰略，隨後堅持以高起點城市規劃、高標準基礎配套、高效政府服務，全面推動魅力小城發展。如今總部商務區大樓林立，已成為資源整合、科技創新和人才聚集的新舞臺，總部經濟更成為推動區域發展和經濟轉型的新引擎。

  怡和中心則是另一個典型。廣東日美光電科技有限公司此前是一傢集設計開發，生產制作和銷售服務為一體的綜合型廣告器材生產企業，如今借助總部大廈的落成，該公司一躍成為順德企業國際化潮流的引領者。作為華南美國商會的所在地，怡和中心成為瞭國際資源走進順德的"據點"，經常可以見到美國法律專傢、德國技術專傢、意大利設計師在這裡匯聚，儼然一個"小聯合國"。

  李少玲說，經過近年來的建設，總部商務區大樓林立，已成為資源整合、科技創新和人才聚集的新舞臺，總部經濟更成為推動區域發展和經濟轉型的新引擎。該鎮未來將進一步提升貿易、信息、金融、科技、人才等專項服務配套，增強總部商務區的集聚和輻射效應，從而推動北滘快速轉型發展。

  和園開啟新城區公共活動新空間

  在珠三角，本土企業發展壯大後，總部遷往中心城市的例子並不鮮見。北滘又是憑什麼吸引各種總部企業安心留在小鎮發展呢？答案出奇一致：總部經濟所需的各種功能在這裡基本都能實現。

  時間倒流十年。當時，北滘新城剛開始啟動建設，就制定瞭規模達6平方公裡的新城總體和控制性規劃。隨後每一任主政領導都對前任的思路進行繼承和發展，堅持"先造環境-再造城市-提升生活軍公教貸款率利最低銀行信貸年息雲林農地貸款品質與人的素質"思路，一個個標志性建築從沙盤模型變為現實。

  "和園的奠基，不僅是順德慈善公益事業發展中的一件盛事，更是政社合作推動城市轉型升級的又一項示范工程。"順德區區長黃喜忠說，和園是一項德政工程，建成之後，將通過文化保育機制保證園林長久傳承。廣東省何享健慈善基金會主席何劍鋒則表示，和園建成後將無償捐贈給社會，同時希望和園能夠在文化、歷史上具有傳承和發展的價值。

  按照計劃，和園將於2017年正式落成，除對市民免費開放之外，還將兼顧傳統文化宣傳教育平臺與城市形象宣傳推廣角色，為各種文化學術論壇、會議、粵劇等本地文化、中國傳統文化推廣等活動提供優質場所，屆時園區將與北滘慈善大樓、北滘康體中心、北滘公園等，共同構成北滘城市公共活動空間，全方位提升北滘新城區的藝術氣質。

  作為全國鎮域率先提出總部經濟發展戰略的鎮街，依托美的集團和碧桂園兩大龍頭企業，北滘從2006年開始就在6平方公裡的新城區內劃定610畝作為總部集聚區。

新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-10-28/09304553796.shtml

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