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● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
8月8日大連市甘井子開發建設中心發佈《大連市甘井子區人才購房政策實施方案》：具有大專以上學歷，並與甘井子區內企、事業單位簽訂一年及以上勞動合同的人才，可申購本區內開發的商品房；具有專業技能的人才，可申購本區內開發的商品房。
事件：大連恒基碧桂園。金石灘項目開盤倒計時活動
點評：
大連作為中國東北主要的對外門戶，一直是大型房企的必爭之地，恒大地產此番入駐大連，是在全國二三線城市佈局深化的體現。恒大登陸大連，讓在連多傢房企為自己捏一把汗的同時也給老百姓帶來無限的期待。恒大首次進入大連，必然要推出一個能樹立品牌標桿的項目，而"薄利快銷"又是恒大的慣用戰術，兩者結合，勢必會產生一款性價比超高的產品。此次推薦會恒大3個項目中，最隻得在關註就是之前炒的沸沸揚揚的"固特異地塊"--恒大帝景也首次亮相。
五、項目類
事件：
8月即將結束，大傢都在等"金九銀十來"來打開今年市場下滑的局面，但之前紅五月不紅的經驗，接下來並不抱有樂觀的態度。
8月14日，恒大品牌發佈會暨新品推介會，在萬達希爾頓酒店盛大召開，政府領導、金融精英、媒體代表以及戰略合作方近百人，與恒大集團高層來到現場。此外，與會的還包括恒大意向客戶、潛在客戶等300餘人，一場品質與生活的對話就此展開。
大連8月城市熱點事件短評匯總
三、土地篇
二、市場類
民間信用貸款汽車貸款 點評：
8月13日大連市公積金對外公佈：擬放寬個人住房公積嘉義市東區二胎代償金貸款繳存時限的要求，將原來貸款申請人需"按時足額繳存住房公積金12個月以上且公積金開戶12個月以上"調整為"按時足額繳存住房公積金9個月以上且公積金開戶9個月以上"。
公積金的調整無異於變相的取消限購。根據統計，大連現在的去化周期將達到30個月以上。在如此大的市場壓力之下，有需要增加市場需求，刺激購房行為的產生。所以限購政策的取消也是必然。另外根據對限購放松城市的監控顯示，限購的取消對樓市成交量的影響很小，因集中補網簽出現瞭短期的銷量沖高，而後又快速回落至正常水平的走勢，從限購取消之後各城市項目情況來看，普遍反映購房者看房數量明顯上升，但基本以咨詢政策變化為主，購房者仍對市場形勢和前景表示比較迷茫，來訪客戶的轉化量包括意向轉簽約的轉化率都沒有明顯提升，成交量並未出現明顯上升。在這種情況下，項目仍多以降價促銷為主，以價換量。
開發商在資金短缺並且銷售速度比較緩慢的情況下，拿地的舉動都是比較謹慎的。那這倆塊地，一塊是大城(2014)-16地塊，位於華南板塊，由於體量太小(4937.3平米)，較為適合小型開發商。盡管該地塊容積率達到瞭2.8，但整體的建築面積也僅在1.3萬平左右，好在該地塊位於熱度較高的華南，小型的開發商在此開發個小型的項目也算不錯的選擇。
除瞭限購全面取消外，更多城市采取瞭調整措施：取消城市部分區域、戶型限購、放松限購執行力度、放開外地居民購房套數、簡化或者取消相關購房手續等，大連明顯屬於後者。
難點一：大連從年初至今，市場不穩定，購房者一直保持著持幣觀望的態度，延續到現在，超過半年的時間，已經成為瞭一種習慣。事實上，在成交不斷走低的同時，個別開發商有價格略有松動的跡象。不過，頻頻出現的優惠打折卻未能拉住樓市成交下行的頹勢。究其原因，試圖靠著小打小鬧的優惠扛過此輪調控的開發商，買房人並不買賬，相反，不到位的優惠降價更加重瞭買房人的觀望心態。
難點二：大連對於房地產市場的政策面和實際操作面不明顯，總是遮遮掩掩的進行。對於限購取消的政策，一直沒有明確的文件。
大連8月數據整體顯示繼續下行的態勢
事件：
大連土地儲備交易中心連續發佈土地出讓公告，位於大連主城區的大城(2014)-15號及大城(2014)-16號兩塊宗地即將開始掛牌出讓。本次出讓兩宗地塊均位於大連主城甘井子區，且分別屬於機場版塊及華南板塊，均屬於大連目前的熱門板塊。
點評：
點評：
另一塊地大城(2014)-15號宗地，位於機場板塊科技創新城區域的，因地塊面積超過15萬平方米體量較大，更成為多傢房企關註的重點。由於目前為止今年大連土地出讓計劃完成率較低，所以下半年一定會推出一些好地。而該地塊位於科技創新城板塊內，算得是今年土地市場推出的優質地塊。
四、企業篇
一、政策篇
事件：
事件：
點評：
文/房價點評網大連首席分析師王一翔
內容來自sina新聞
2014年，碧桂園來到大連。首次入駐大連，擇址金石灘做度假產品，其看重的是金石灘在整個東北區域首屈一指的旅遊資源，再加上日益成熟的交通、醫療、教育、商業配套，金石灘區域在全國來看都比較占優勢。自7月26日恒基•碧桂園金石灘示范區亮相後，據相關數據表明，近1個月來，金石灘項目吸引瞭近4萬人次來到現場參觀。在金石灘區域，碧桂園進入之前，早已有眾多大牌房企提前搶先入駐，碧桂園能夠立足大連的優勢，物業是最具代表性的。對於碧桂園來說，有一個很大的受眾市場掌握在物業手裡，其傢園模式，未來是否能夠深耕大連，還要從客觀的角度繼續觀察。其30日開盤，首次主推產品分為別墅與洋房兩種。其中，別墅面積為94-132平米，贈送花園及前後大露臺；四層洋房面積為45-75平米，47平米空間設計出南北通透雙室。
新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2014-08-28/15542886761.shtml
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